房照过五是什么意思
全部1个回答
-
房产证过五年主要是指的,从房产证下发到现在已经超过五年的时间了,交易的话税会有所减免。同等情况下,如果房产证未过5年,就要加收6.6%税费。不同的情况收取的税费都不一样,对于第一次置业者来说,如果房产证过5年而且是唯一住房,购买的物业面积小于90平方米的,要收1%的契税,大于90平方米的收1.5%的契税。如果是第二次买房的话,所缴纳的税也不是很一样。第二次购买房屋购房者需要缴纳的是收5.6%营业税和1%的个税,不论物业的面积大小都要加收3%契税;而过5年的要交3%契税和1%个人所得税。另外购买的物业面积小于90平方米的,则加收1%契税,如果大于90平方米,则加收1.5%契税。所有与住房交易有关的税种对购房时间都采取统一的判断标准:按照契税完税证明和房屋产权证书(包括不动产权证书,下同)的注明日期两项标准“孰先”原则判断。
相关问题
-
【欣华花园】 中介费是多少钱?
答: 厦门这边都是房东付一半,租客付一半,加起来刚好一个月的房租
-
【凤岗村(古山)】 有停车位吗
-
【建发五缘鲤】 一共几层啊?
-
二手房可否公积金贷款?76年的公积金可以贷款多少年?
答: 目前二手房公积金贷款,不挑房龄可以贷款
-
【银城明珠】 请问该套房产在几层,
答: 可以截图一下发过来看看
-
【浒井村】 没有家具的房源有吗