我想买套今年四月才能过户的动迁房 定金已付 居间已签 但发现其实该房主已在二个月前把房子卖给了其他人，还是还给张。请问有什么办法能让我
我想买套今年四月才能过户的动迁房 定金已付 居间已签 但发现其实该房主已在二个月前把房子卖给了其他人，简称张。现在张又不想要这套房子准备卖出。房主现在全力配合张卖出此套房屋。我的一切合同及钱款全部都是跟房主交易。但其实房主收到的钱最终还是还给张。因为张的房款已全额付清。房子我还是想要的，请问有什么办法能让我的风险降到最低。能相对安全的交易。
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《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。 我国《合同法》第116条规定:"当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。"
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动迁房不可过户的情况下 且产证还没办的情况下 在一家中介与一买房人签了房产买卖居间协议，交了5万定金，
答: 定金法规定，如果买方毁约定金可以不用退换！只要打的是房屋买卖定金收条！
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【馨合佳苑】 动迁房能过户吗？孩子能上学吗？这个小区能划到哪个小学？
答: 有的 很多房源都在出租和出售 可以和我联系
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【逸贤雅苑】 这个小区是动迁房，现在可以过户吗
答: 你好，小区是动迁房，2022年3月份第一批动迁拿房的业主可以过户的，第二批拿房的业主房源目前还不可以过户，具体可以咨询我。
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【中怡雅苑】 中怡雅苑动迁房，可以过户了吗？
答: 这边中怡雅苑目前还不可以过户
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【物华苑(四期)】 请问动迁房没产证怎么过户？
答: 做公证协议，也有一定的风险性