新房怎么交税二套房谁能具体说说?
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首套房和二套房税费区别是什么1、在城市,居民家庭首次购买普通住房,商业贷款原则上首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业贷款购买普通住房,首付款比例不低于30%。2、有无利率优惠,差别是大的。当然,一般购买首套房,都会有一定的优惠折扣,购房者在买房时,要结合自己的还贷能力、经济水平,仔细算一笔帐。如果参照85折利率来算,首套房比二套房:首付少支出10万,总利息少支付11万,契税方面少支付0元或者5000元。3、契税比例。首套房住房面积90㎡以内按1%征收,面积在90㎡-144㎡(各地有差异)按1.5%(按各地税率减半,这是按3%计算)征收,面积在144㎡以上按3%(各地有差异)征收。二套房契税按3%(各地有差异)征收。首套房和二套房税费区别是什么?购买二套房在哪里交税1、结婚后购买的二套房如果属于新建房屋的,缴纳税费和房产登记都需提交土地和规划部门建房批件,然后带上资料到当地“县级以上的土地局”缴纳税费办理登记,然后到国税的管理分局和管理员联系,经过管理员的调查、核实、经分局批准确认之后交款。2、缴纳税款后需要保存好的契税票据,凭身份证,户口本,购房合同,买房票据,到缴纳契税单位,申请你的契税存根,然后加盖这家单位财务公章,就可以得到你的契税票据使用。3、物业管理费,从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算,如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。
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买新房时是二套房,接新房时只有一套房了,税费算一套房还是二套房?
答: 接房的时候要查住房证明的,看名下有几套房。已经过户了的不得在你名下的。就上首套
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【众安和源府(新房)】 现在二手房,首套税多少?二套房呢?
答: 看面积,小面积都是1个点
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抚顺有一套房子想改善住房从新买套房子算二套房子吗买完新房卖旧房交税费?
答: 天贸中心市中心40-120平公寓式住宅
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马鞍山二套房(是新房),第一套已经交完贷款,请问要交哪些税费?
答: 新房有契税和维修基金两个税,都是拿房后办房产证时候交的
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买二套房新房要税吗?
答: 您好,购买二套房新房也是要交税的。需要交契税和维修基金。90平及以下交百分之一的契税,90平以上要交百分之二的契税。
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买二套房新房要税吗?
答: 南京购买第二套房需要缴纳契税,建筑面积小于等于90㎡,税率1%;大于90㎡,税率2%。其他情况税率都是3%。还有维修基金。还需要交权属登记费,价格是:80元套。