毛坯房未入住电梯费怎么交？房子不入住电梯费也必须交吗？不交可以吗？
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新楼建成，电梯安装完成的第一年（一般合同签的都是一年免费保养）是厂家免保，从第二年开始就转入有偿保养，要缴纳保养费了。这笔钱物业肯定是要分摊到业主头上的。然后还有电梯运行的电费，润滑，易损件，管理费之类的，都是要分摊的——有的是包含在物业费里，有的是单独列出——房子买了，这些费用就跑不掉了，不管你装不装修住不住了。
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