房子是房改房，名字是父亲的名字且在世，现要过户给儿子，税费是如何算的，需其他子女和母亲都到场签字吗？——无锡
房子是房改房，名字是父亲的名字且在世，现要过户给儿子，税费是如何算的，需其他子女和母亲都到场签字吗？
全部1个回答
-
根据您所述的情况，若过户房源面积小于140平，则需要缴纳契税（为房屋总价的3%）、个人所得税（为房屋总价的1%）；若面积大于140平，则需要缴纳契税（房屋总价的3%）、个人所得税（为房屋总价的2%）、营业税及附加（为房屋差价的5.56%）。
相关问题
-
房改房过户税费需要多少，还有些什么东西需要缴纳？
答: 房改房具有价格低廉，地理位置优越，以及配套设施成熟的优点，成为二手房交易中受买家欢迎的房屋种类。不过，房改房交易需要关注房改房的产权属性，使用年限等基本常识，防范房改房纠...
-
房改房刚刚办好继承过户。65平的。现在要卖的话：各种税费要得多少钱
-
2014年房改房没有满5年过户的话税费相差多少？人口普查将“查房”是要收房产税？官媒辟谣
-
房改房过户有哪些税费?
答: 个人所得税.契税.印花税.土地出让金.营业税(看你房子的面积.超过144㎡得按差额税征收）登记税——其中主要是个税和契税占大部分！
-
如果父母把他的房子过户给我，房改房，满五年唯一，税费是怎样的啊？？（不要赠与啊）——南京
答: 您好，作为买房，需要交纳契税，144平米以上以及二套以上房均为3%；过户费3元平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。卖方主要交个人所得税（核...
-
房改房过户手续如何办理,需要缴纳哪些税费？
答: 房改房过户需要哪些手续（一）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权问题，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（二）如卖方提供的房...