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  s****8 热心网友

  房子的面积分为，套内面积，建筑面积，还有公摊面积组成。 套内面积：套内面积可以理解为自己可以使用的面积，以墙壁为割线。套内面积也包括阳台的面积和墙体的面积。比如一个房子没有装修前，他就是一个空的，里面的墙和格局是外被加上去的这就是套内面积 套内面积是包含房屋里面的墙壁的面积的。因为这些都是后期加上去的，所以包含其中 套外面积是被房产面积拆分开来的，套外面积就是外部的建筑面积，可以简单的理解为，套外面积就是建筑面积 公摊面积：公摊面积就是使用比较广泛的了，公摊大致的意思也是可以很容易理解，就是大家都要使用的面积，然后就行平分，比如电梯，走廊，楼梯，花园等 拓展 小区户数越多，公摊面积越大，小区越大，公摊面积越大。主要还是看个人比较注视哪一方面，是面积大还是舒适度高 套内面积的使用率是小区楼层建设高低好公摊面积大小决定的。 参考 点评家居百科-房产面积

  2021-01-20