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  J****1 热心网友

  开发商的“五证”是最重要的证明材料，它们分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。房产五证：1. 其中最重要的是《国有土地使用证》与《商品房销售(预售)许可证》。 2. 国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 3. 《商品房销售(预售)许可证》是市、县政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。 4. 《商品房销售(预售)许可证》是市、县政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。

  2021-01-20