物业费一费制包括哪些?小区一费制包括二次加压费吗吗?
全部1个回答
-
物业费包含公共设施设备的运行维护费(电梯维护和用电)和公共水电费。《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定,包含公共设施设备的运行维护费,说白了,就是包含电梯维护费和电梯用电费等。依据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的规定:对高档住宅,公共区域的能源费用可以计入物业管理成本,作为物业管理费的构成部分。对于普通住宅,公共区域的水电费,不能单独作为收费项目进行收费,但可按建筑面积的比例分摊给各住户,在收取各住户水电费时一并收取。但是,小区的路灯电费不能由住户承担,开发企业应按照规定,将路灯移交给市路灯管理处统一维护管理。具体的物业费是不是贵与当地的实积情况有关,就看你们实行的是什么价了,有政府指导和市场调节价,政府指导价有政府的批准文件,市场调节价就是双方协商了,现在都要求实行招投标选聘物业公司,也就是以中标价为准了。交房时交什么钱看物业了,一般情况须要预交物业费,其它的费用有装修期间的费用等,除了物业费是正当的外,其它的可能都不正当。
相关问题
-
【滨河小区(顺义)】 水费电费怎么算,包取暖费物业费吗
答: 您好!民水民电,有物业取暖 希望能帮到您
-
【卓越时代广场】 小区物业费多少?强制供暖吗
答: 您好!不是强制要求的正常缴费就行 希望能帮到您
-
【万科城(北区)】 小区物业费多少?
答: 您好,本小区物业费2.23一平 电车一个月36元
-
【绿地中央广场】 小区物业费是多少?生活垃圾是怎么管理的?
答: 您好!这个小区物业费1.65.生活垃圾负一楼有垃圾桶
-
【协信天骄星城】 小区的物业费是多少钱平方
答: 小区有洋房和高层洋房是3块2 高层是2块4。
-
这个小区物业费是多少?
答: 1.8每平米,符合物价局条件