我和我老婆在2011年首次购买了一套商品房，是期房，今年9月交房。但是在2012年我父母农村房拆迁分了一套拆迁安——南京
我和我老婆在2011年首次购买了一套商品房，是期房，今年9月交房。但是在2012年我父母农村房拆迁分了一套拆迁安置房，在办理房产证时我父亲就把我的名字加上去了，我老婆和小孩都没有。请问我在今年拿新房时办理房产证缴纳契税是按多少来缴呢？
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可以参考一楼回复
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您好，您的名下已经有房源，属于二套房。可以先将第一套房除名，这样您的名下就没有房也没有房贷，再买房就算第一套房。对个人购买90平方米及以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按原定3%税率征收契税。
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