我想问下关于房屋交接的问题，装修的差不多了，而且交接的时候就给我一本质量保证书和说明书没有其他的相关验收证明
我想问下关于房屋交接的问题，我现在房子刚拿了，装修的差不多了，发现墙角有地方漏水。而且交接的时候就给我一本质量保证书和说明书没有其他的相关验收证明
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如遇房屋漏水、长毛等非主体结构问题，如果双方当事人在购房合同中有特别约定，则依约定执行；如果双方当事人在购房合同中无特别约定，购房者应与开发商协商予以解决，但一般情况下，开发商不会同意退房。遇到此类问题，如在法定保修期限和范围内，开发商应依法承担质量保修责任，如超过法定保修范围和期限的，实行有偿维修。其中属于房屋共用部位和共用设施设备部分的大修、更新、改造维修费用从公共维修基金中扣除；属于购房者自用部位及自用设备的，由业主自行承担费用。如果开发商在法定保修期内未能及时履行保修义务的，购房者有权要求开发商承担由此给购房者造成的全部经济损失。
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