怎样更名贷款买房?按揭贷款买房本人去世怎么更名

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  e****5 热心网友

  商业贷款又叫“个人住房贷款”，购房者在无法支付全部房款的时候可以申请商业贷款。那么购房者买完房该怎么办理过户？商业贷款买房过户需要的资料有哪些？购房者办理过户的基本流程有哪些？商业贷款买房过户的基本流程1、首期款齐、资料齐后，由销控岗为客户办理房屋评估;2、评估出件后，由各交易中心销控岗协同买方及配偶(行需卖方同时到场)到银行进行贷款面签手续，三个工作日后，可得知面签审核结果;3、银行面签通过后，由权证岗预约买、卖双方(配偶)，到房产局办理产权证及土地证过户手续;4、办理完产权证过户后，领取产权证收件单，收件单收必须由权证人员保管;5、根据各区房产局规定的过户时间，由权证岗协同买方到房地局领取《房屋所有权证》;产权证必须由权证人员保管;6、领取产权证当天，权证岗即可协同买方进行土地证过户，领取土地证收件单;收件单必须由权证人员保管;7、根据各区土地避规定的过户时间，由权证岗协同买方到土地局领取《国有土地使用权证书》，土地证收必须由权证人员保管;8、抵押资料齐备、抵押评估报告出件后，由权证岗协同买方及配偶到房地局办理抵押登记手续;9、根据各区规定的时间，抵押出件后，他项权证返银行，两证返店后，由连锁店向买方客户交付两证。

  2021-01-22