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  l****0 热心网友

  二手房验收按照这几步来，也是最重要的几步一、看房屋主体情况首先，要对“天、地、墙”的验收。首先检测地面是否平坦，专业人员是用水平仪，大家可以用一个乒乓球来代替 ，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重。注意看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整， 是否存在裂缝。二、水电验收水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个淋浴下水管、一个洗手盆的下 水管，看位置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改毛坯房验房细节，另外，厨房和卫生间一定要做防水测试。详细查看每个房间的插座、开关、灯具的配置情况，所有电源线应是暗敷在墙顶地面内，不得有明露导线，每个插座、 开关。灯具是否好用。毛坯房收房注意事项应注意电表和电闸开关的配置位置，电表要计数，电闸开关要有可靠接地， 走廊，楼梯，电梯间的声控，光控开关必须好使。三、门窗验收门窗是否完整、是否牢固、开关流畅度，表面平整，材质是否符合合同；等

  2021-01-22