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  * 热心网友

  满五年或者不满五年是以交契税为准而不是房产证。 如果手上在珠海只有一套房，且交契税满五年，出手转让无税费。 如果满两年，不满五年，需要交个人所得税，是增值部分差额的20% 如果未满两年，需要交个税和营业税

  2021-02-06
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  5****6 热心网友

  有个人所得得税及相关费用，无增值税(5%)，其它税和费就不多了

  2021-01-24
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  r****2 热心网友

  你好。只要房产证没有抵押，查封等不利于交易的情况，都可以交易，过户，只是税费不同罢了。当初有规定，房产证或契税票不满五年，交易时要缴纳5.6%的营业税及1%的个人所得税。2019年3月30日出台新政，满两年交易时即可免征营业税了，满二唯一的普通住房，还免征个人所得税。满二不唯一，缴纳个人所得税，不满两年，缴纳营业税及个人所得税。除此之外，契税和房本工本费85元是必交的。

  2021-01-22