房本加名字 契税怎么算?需要什么手续,多少费用?
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房产证上加名字主要分为三种情况:(一)有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。(三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字,这种情况将视为房屋买卖,需要交如下费用:1、每平方米2.5元交易费;2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税;4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样);5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算;6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
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请问购买二手房,没有交契税办房本,其他费用已经交过了,算名下有房产吗?
答: 只要国土局有备案就算,具体的要去国土局查,没交契税只是办不出房产证
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交房2年,未交契税,没房本,卖房有哪些费用
答: 你好,要看你网签几年了,网签不满三年不能上市交易,如果网签满三年,契税没交,会有增值税5.6和差额税20
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丹东的16年交的契税现在没有房本,可以正常出售吗?有什么附加费用吗?
答: 商品可以公正法判,回迁就得法判。没有房本情况下。
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房子契税已交够五年,但是房本不够两年,卖的话都需要交什么税。
答: 你好,契税满五年,如果是唯一一套住房是没有说的,如果契税满五年,名下还有其他房子要交一个点的个税
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【金辉世界城】世界城的房子想出售。所谓满一满二,和我交契税大修等费用时间有关系吗
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新房想在交房的时候卖掉 请问大神们费用都是谁来承担 特别是契税营业税