单位集体房产证问题？谁知道详细说说呗。
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集体房产证通常的来源：在农村集体土地上盖房子；在单位工厂有使用权的土地上盖房子，先要向该集体咨询，了解能不能办到独立的集体房产证(每户有一本,属集体性质)，有独立的集体房产证的房子可以过户，不过1.不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等)。2.市场流通中的价格也要低于独立产权房。你有意购买的房子能否转为独立产权房的问题：关键是看房产所占土地的来源。
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