在租房期间,房东把房子卖了,可以起诉房东吗?
2019年8月租的房租,合同一年。2019年8月到期,之后没有续签合同。2019年,2月份,房东已经把房子卖掉了,5月底交房,房子就属于新房主了,跟房东没有任何关系了。但是期间没有告诉我们房子已卖,还继续收着我们租金。还叫新买家来看房子的时候,千万不要和我们讲话,千万不要说房子已经卖了。还跟新买家说什么,我们是他一个大客户的亲戚,知道了会影响他生意,其实根本没这回事。还在中介和新买家面前把我们两个女孩子说的恶劣的不得了。开始我们还纳闷,房子卖了为什么不说,后来终于明白了,他就是想坑我们房租。如果我们不是在无意中知道房子被卖了,还会继续交房租给他。等产证下来,新房主肯定要把我们赶出来的。后来听说,租客有优先购买房子这回事,否则房东违约但是关键第二年我们没有续签,第一年的租房合同和押金收条也找不到了没有证据,就完全被动,我们还能对房东起诉吗?有满意答案可以追加20分
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可以起诉房东,侵犯了你的优先购买权合同法:第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。因此,出租户应当提前通知你合同终止,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
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