你好房我打算投资或自住，看中了弘阳和禹洲公司开发的昕悦雅苑89平户型，可以考虑吗？请您从规划上、区位上、潜力空间、日后交通改善的可能上等综合因素上，可否给予指点。谢谢！[南京]
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地铁是目前淳化的硬伤，如果你是刚需考虑自住并且有车，工作比较靠近大学城的话，可以买；目前淳化最大的利好就是PPP计划，但是具体什么时候可以全部完成还是个未知数，区位上靠近大学城，位置还不错，但是目前交通不是很方便，潜力有个2.1万元㎡的地块在那边，但是此地块的位置比淳化两个盘要好。我的建议是自住没问题，投资的性价比不高。
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