房屋使用面积54米，2000年从亲人手里购买，一直未办理过户手续，该房也没有土地证，现在要更名到我的名下，亲人在——南京
房屋使用面积54米，2000年从亲人手里购买，一直未办理过户手续，该房也没有土地证，现在要更名到我的名下，亲人在外地公证处办理公证书，委托我的父亲负责该房产的一切事宜，请专家帮忙解答一下：该房产应该先办理土地证还是先办理更名过户，怎样办费用能够降低一些
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您好，应该先办更名过户，过户的过程中，房产证和土地证都会先后办理的，费用方面都要按照一般的二手房交易标准收取。
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