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我和地产中介签订了买卖合同,就这样他就约房东来了结果我付了2万的定金签了我上面说的那昆明mm地产经纪有限公司买卖合同,我交的定金按照法律还可以拿回来吗?

大家晚上好,我想问个关于房屋交易终止的问题,问题1;我和地产中介签订了买卖合同,合同的名字就是mm地产经纪有限公司买卖合同;这合同有法律效力吗?问题2;我当时看房子的时候中介方让我看的房子不是我现在要卖的房子,但是他一直说房东没有拿钥匙给他让我看的是另外一套房子户型和我要买的是一样的只是楼层不同,就这样他就约房东来了结果我付了2万的定金签了我上面说的那昆明mm地产经纪有限公司买卖合同,后面看了房子有一些小问题我不想要了。还签订了个关于中介费用的合同说在这个月28号前去和房东到公证处去办理定金公正合同然后房东把钥匙给我后就要付他们中介费,如果我现在终止交易我还需要付中介费吗?我交的定金按照法律还可以拿回来吗?

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    起草、修改合同文本,收费5~20元; 证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元; 证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费 不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元; 1万元以上的,按2%收费。 证明债权文书有强制执行效力的,按债务总金额的千分之三收费,原债权文书经过公证的,按千分之一收费,最低收费10元

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