与二房东租房合同该怎样签订呢?要注意什么呢?
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假如经原房东同意,那么签订的房屋租赁合同是有效的;假如未经原房东同意,那么原房东是可以解除租赁合同的。在签订合同时,应关注原房东是否同意二房东出租房屋,可以让二房东拿出他与原房东的租赁合同,看上面有没有写明同意转租,或者直接征得原房东的同意后再签合同。《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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