房屋按揭贷款什么时候开始还?
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根据不同的还款方式,还款日期的确定有以下几种: (1)按月结息,到期还本的,从次月起的合同约定日(原则上可任意一天)归还利息,本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还。 (2)按季结息,到期还本的,每季末月的20日归还利息,本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还。 (3)每月还本付息的,从次月起的合同约定日(原则上可任意一天)归还本息,最后一期本息按合同约定的到期日期归还。 (4)利随本清的,按合同约定的到期日期归还本金和利息。 (5)特殊情况: 1) 贷款到期遇节假日时不顺延,客户可以到期办理还款手续或提前几日还款。所以为了方便还款,客户在借款时,注意一般不要将到期日约定在节假日。 2) 变更还款帐户需提出申请,经我行同意后,签订还款帐户变更协议,并约定起用日期。 3) 客户可向银行申请变更还款期限。变更时需提出申请,经我行同意后,签订相应变更协议,并重新计算剩余期限的每期还款额。 4) 客户可通过电话银行、网上银行、民生卡对帐单、电话银行传真等方式查询还款记录。 为了确保能够准时还款,借款人在与银行签订合同时,最好先约定清楚还款日期,以免给自己留下不良信用记录。
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