商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书，一般都哪些具体规定呢？-东莞
商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书，一般都哪些具体规定呢？
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（一）房地产开发企业向用户交付销售新建商品房住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。（二）《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品房承担质量保证的法律性文件，房地产开发企业应按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。
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