房子赠送面积怎么算公摊?房子赠送面积怎么算公摊?
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单套房屋建筑面积包含了套内面积与公摊面积两部分。购房赠送公摊面积,看起来“白得”了,但精明的开发商可以将“套内面积”的单价提高啊。举例:一套房总面积120平米,其中公摊面积为20平米。.原来定价为,每平方建筑面积一万元,则总价等于120万元。现在换种说法,赠送公摊,定价为每平方建筑面积一万二千元。但即便只按100平米套内面积计算,这房实际总价还不是一样吗?飘窗若不落地,本来就不计入建筑面积,何来“赠送”一说?按测绘规范,未封闭的阳台,本来就是算半数面积的。这样解释,你明白了吗?卖家总比买家精,这是亘古不变的。
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