贷款买房需要什么程序?买房子贷款需要走什么程序
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一、申请购房贷款流程1、签定认购书客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款2、办理申请客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件3、货款审查律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用4、其他法律手续律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案5、贷款的发放银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼二、申请购房贷款条件1、年满25周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明2、具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力3、信用记录良好,无不良信用记录
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