看上1套房子交了28000块定金,现在感觉买了房压力比较大,现在不想买了,怎样才能要回定金呢?
你好,我因考虑不周,看上1套房子交了28000块定金,现在感觉买了房压力比较大,现在不想买了,怎样才能要回定金呢?
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根据我国合同法第十条第二款规定,第五十二条规定和城市房地产管理法第四十条的规定,房屋买卖应当签订书面房屋买卖合同,未签订书面买卖合同的,买卖协议无效。定金合同从出具定金手续时已经成立了。 是否可以要求返还,依据定金法则来处理 如果出卖人属于无权处分行为,则房屋买卖合同履行不能,定金返还并可以要求赔偿损失。(只是对这个损失的举证比较困难而已)
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