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  2****9 热心网友

  你好，我是了解我们广西这边的事项的，希望能帮到你你去年买的新房，你没有提及交房日期一般我们这边的规范合同有明确了取得房产证的日期的都是自交房之日起720天内，也就是2年，这期间你都会提前或者延后获得房产证房产证一般都是办理得较为缓慢的，所以请你注意你签订的合同上明示的日期一切以合同为准1）如果合同上面注明的日期还没有到开发商就不算是违约2）如果第一条不成立那么更不用说退房，还有，几乎所有开发商都是将房子抵押给银行的，这都是地产行业不变的规则了，因为他们之间都会有关系，很少出现问题，烂尾楼还是比较少的3）上诉问题我就不是很清楚了，不好意思，因为很少碰到过4）违约金合同上面都注明得很清楚的，我们这边一般是超过一天就是总房款的万分之几来算觉得楼主应该仔细看完合同，这样的话看了我们的回答有什么疑问的可以继续补充问题的，我还会过来帮看看

  2021-01-29