二手房买卖户口问题二手房过户前，卖方口头承诺要在9月份左右迁户口，但是不愿签书面协议，我们对卖方口头承诺录了音，到时候
二手房过户前，卖方口头承诺要在9月份左右迁户口，但是不愿签书面协议，我们对卖方口头承诺录了音，到时候卖方反悔的话这个录音有没有法律效力，并且打官司的话有没有优势？还有卖方不签走户口，我们就无法落户，请问这种有没有强制执行手段。请了解这方面的专业人士作出回答，非常感谢!
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通过法律手段来捍卫自己的权利，卖方太狡猾了，既然心里没鬼，干嘛不签书面承诺。录音也有法律效力的
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