苗苗好，我老婆户口在南京，前面几年在南京购买过一套40M2的小房子。我户口在深圳，在深圳和成都各购房一套。上面——南京

苗苗好，我老婆户口在南京，前面几年在南京购买过一套40M2的小房子。我户口在深圳，在深圳和成都各购房一套。上面的房子贷款都还清了。我还想在南京购买一套改善性住房。请问：我们这种情况，在南京在买房，能贷款吗？能带多少成呢？谢谢。