公共维修基金可以改名字吗?首付,契税,维修基金都交完了,还能改名吗?
全部1个回答
-
是不能改名的。在交契税和维修基金的时候合同已经在房管局备案,名字已经确定。再改名字就属于二手房交易,所有的税费必须重新再交。契税发票和维修基金发票是办理产权证的时候才需要缴纳的,也就是说如果要更换契税和维修基金的名字就需要办理产权证更名才可以。另外,维修资金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。
相关问题
-
维修基金和首付交了还能退吗?交了首付,维修基金,契税还可以退房吗?
答: 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积...
-
公共维修基金可以改名字吗?首付,契税,维修基金都交完了,还能不能改名啊?
答: 是不能改名的。在交契税和维修基金的时候合同已经在房管局备案,名字已经确定。再改名字就属于二手房交易,所有的税费必须重新再交。契税发票和维修基金发票是办理产权证的时候才需要...
-
购房给了定金,到时候办理手续首付,契税和维修基金是不是一起交?
答: 维修基金网签之前就需要缴纳的,契税是过户当天缴纳
-
收楼一年,契税,住房维修基金等在给首付时都办好,现在都没拿房产证合理吗
-
公共维修基金可以改名字吗?首付,契税,维修基金都交完了,还能改名吗?
答: 是不能改名的。在交契税和维修基金的时候合同已经在房管局备案,名字已经确定。再改名字就属于二手房交易,所有的税费必须重新再交。契税发票和维修基金发票是办理产权证的时候才需要...
-
公共维修基金可以改名字吗?首付,契税,维修基金都交完了,还能不能改名啊?
答: 是不能改名的。在交契税和维修基金的时候合同已经在房管局备案,名字已经确定。再改名字就属于二手房交易,所有的税费必须重新再交。契税发票和维修基金发票是办理产权证的时候才需要...