房贷30年划算吗?20年和30年房贷 哪种更划算一点呢?
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按基准利率6.55%计算贷款48万,30年,等额本息,月供3049.73,利息共计61.8万等额本金,首月3953.33,利息共计47.3万贷款20年等额本息,月供3592.89,利息共计38.2万等额本金,首月4620,利息共计31.6万在这4种里,20年等额本金利息最少,但是如果每月有能力按20年等额本金还款不如缩短年限到15年,按等额本息方式贷款,每月4194.52,利息共计27.5万总之,选最短年限的方式最省利息
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