翡翠半岛四期房子契税怎么计算公式?谁知道呢?
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普通住宅未满5年:全额个税1%或差额20%,差额营业税5.55%满5年且唯一一套住房:个税营业税全免满5年不唯一:全额个税1%或差额20%交易手续费:面积*2.5元购买方的税费:契税(首套购房,面积90平米以下的缴1%,非首套购房为1.5%,90平米以上的全部缴1.5%)交易手续费:面积x2.5元2)非普通住宅未满5年:全额个税2%或差额20%,营业税5.5%满5年唯一:差额营业税(卖出价买进价)满5年不唯一:全额个税2%或差额20%,差额营业税5.5%手续费面积*2.5元购买方的税费:契税3%手续费:面积2.5元
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1)普通住宅 未满5年:全额个税1%或差额20%,差额营业税5.55% 满5年且唯一一套住房:个税营业税全免 满5年不唯一:全额个税1%或差额20% 交易手续费:面积×2.5元 购买方的税费:契税(首套购房,面积90平米以下的缴1%,非首套购房为1.5%,90平米以上的全部缴1.5%) 交易手续费:面积×2.5元 2)非普通住宅 未满5年:全额个税2%或差额20%, 营业税5.55% 满5年唯一:差额营业税(卖出价-买进价) 满5年不唯一: 全额个税2%或差额20%,差额营业税5.55% 手续费:面积*2.5元 购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元
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