首套证明和免个税证明_宁波
请问：1.假设我先卖出一套房，再买进一套房，那买入那套能打首套证明吗？若能，何时能打？听说要等卖出的这套房做出房产证，系统注销后才能打？是不是这样？2.免个税证明听说是要卖方唯一房产且居住满五年，是这样吗？满五年如何鉴定？是从房产证上看，从当时过户日到现在转户日来计算吗？
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你好！１＼应该可以，但必须在出售的房屋所有过户手续办理且被交易部门归档后．２＼按契证上的购置日期为准，满５年且为唯一住房，可申请免个税．
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