我买了一套商品房(毛坯的)近期在交房验房时,能否向开发商提出延期交房的赔偿要求
两人共同买房登记在她人名下,我能提供付款依据,可以要求成为共同所有人吗?此要求有什么法律依据?7年后提出要求有实效规定吗?如法律允许我能拿到房产证吗?
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具体看原因确定责任。
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1、按份额共有:约定按一定的份额由按份共有人共同对该房产享有权利。1)未婚情况下男女朋友共同买方,从而形成按份共有; 2)夫妻之间婚后购买房产,约定了共有份额,从而形成按份共有(如丈夫占40%产权,妻子占50%产权); 3)无直系亲属关系人之间共同出资购买房产,形成按份共有 种情况不多见,特别是2010年4月份北京执行限购政策以来这种情况特别少; 4)父母和子女之间,基于买房形成按份共有关系,不论份额多少以及不论付款的方式是贷款还是全款; 5)基于房产的法定继承之原因,在多个继承人之间形成按份共有关系,通常情况下有多个房产证。 2、共同共有:共有人之间部分份额地对房产享有权利。
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