我在2005年公积金贷款在无锡购买了一套116平方的商品房,是我夫妻唯一一套住房,已经满五年,现在想再用公积金贷——无锡
我在2005年公积金贷款在无锡购买了一套116平方的商品房,是我夫妻唯一一套住房,已经满五年,现在想再用公积金贷款换购一套143平方的二手房。如果先将116平方的住房卖掉,再购买143平方的住房时契税是按1.5%交还是按3%交?
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购买90平方米以上,144平方米以下普通住宅,契税按照成交价*1.5%征收,若查实买方不是唯一住房的,则按成交价3%征收,像您这种情况把之前的房子卖掉再购买一套应该算是唯一住房,契税按照1.5%征收。
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