房产证税率问题，情况如下: 14年单身，买了一套136平的期房，现在已收房但还没办房产证。 15年结婚后，买了一——南京
房产证税率问题，情况如下: 14年单身，买了一套136平的期房，现在已收房但还没办房产证。 15年结婚后，买了一套80平的二手房，办了房产证且只写了我名字，按照二套房交的契税(当时说之前期房的购房合同备案过所以算二套房)。 16年再次买了一套期房，购房合同只写了老婆名字，还没收房。 现在我要办理14年买的136那套房的房产证，税率应该是按照首套的交还是二套，还是二套以上？
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建议把所有的购房合同带上证明136㎡是最先购买的，可以考虑按首套房交钱。
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婚前一方有房有产证，另一方购期房，婚后办理期房产证，契税算首套还是二套
答: 按审税时候实际套数来定
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买了期房一年多了，想卖出去，满二是以契税时间为准，还是房产证时间为准？
答: 要看您的购买时间，可能出现限售的情况（以备案时间计算三年），现在没有满二的标准，是满五，契税时间和产权时间，那个在前以那个计算！
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我外地人,首次在南京买06年的期房,81平,才交付的,请问如办理房产证契税是多少,能不能享受南京1%是购房补贴——南京
答: 根据房屋补贴的细则，你不能享受1%的房屋补贴。至于契税，南京市财政局契税征收管理所答复，他们暂未收到具体的文件，购房契税、营业税、印花税等税费的缴纳，要等待细则的进一步出...
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我老公婚前买了一套房子并交付使用领了房产证。我婚前买了一套期房，现在拿房领证，有人说我属于两套房，要交3%的契税，请问是如何界定的...
答: 目前具体要看你的房子备案时间，如果在你老公之前，可享受首套，如过在之后，是二套，二套大于90平米是2个点
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你好，我们是09年2月买的期房，面积为88平米，2010年6月拿到的房子，是不是我们必须在2010年底去办房产证，不然就享受不到契...
答: 可以在2011年底前办理房产证并完税，可以享受09年政策优惠。
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期房办了房产证，但是不满两年，缴纳了增值税和个税，可以过户吗？
答: 不能，能过户，一个是产证满2年或3年，或网签合同满5年或6年