保修期届满之后，业主出现的质量问题由谁负责？
公司开发的住宅小区工程，保修期已经到期，但住户出现的质量问题仍然找到我们开发商，请问我们还有义务去为其处理解决问题吗？
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法律上初终身保修的结构问题等有开发商协调施工单位解决外，其他所有问题均不负责。但由于我国物业管理制度、法律尚待完善，很多事情开发商难以脱身，除非开发商已不复存在，否则，无论是建委有关部门，还是其它政府部门都不会让你袖手旁观。已过保修期的防水、设备等一系列问题还是建议由业主委员会通过正当渠道申请维修基金的使用，开发商尽量不参与。
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