物业服务项目早期介入有哪些作用?物业管理早期介入的作用是啥意思?
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1、熟悉项目各项技术经济指标,这个主要是拿到规划图。图纸上标注的总占地面积、总建筑面积、地下面积、公共配套面积、社区配套面积;户数,车位数,非机动车停放数。拿到这些数据的主要目的是后期管理你办理物业交接比较方便;2、根据业主的需求和开发商的图纸户型设计,展开建筑物的户型、走向、公共过道、小区感到、景观绿化等方面的熟悉,便于后期物业管理和服务工作。3、按照物业管理需求的功能去开展前期介入。比如保洁用水是否有取水点,多少层楼房设置一个取水点。地下室的照明是节能的还是耗电的。熟悉这些功能也是为了后期方便管理。4、导入某个物业公司的品牌,这样容易吸引业主前来买房,物业公司进驻开展前介工作主要导入物业公司的品牌,让业主放心购买和后期入驻。这就是物业管理顾问的形式的早期介入。5、了解各类设备设施的安装状态、说明书、产品型号。这主要是方便后期物业维修工进行修缮和维修方便,确保各类设施的正常运转,保障业主生活正常。6、物业管理的早期介入作用:便于后期物业管理、便于业主后期生活、便于开发公司提高产品质量。
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