商品房+定金在签订房屋买卖合同时,因为开发商制订的附件协议,要求开发商修改,是否可以要求退还定金?
商品房+定金在签订房屋买卖合同时,因为开发商制订的附件协议,有部分条款不能达成一致,要求开发商修改,遭到拒绝,合同没有签,是否可以要求退还定金?
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签订购房合同约定定金的，开发商违约时，定金双倍退还。根据《合同法》第116条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，不可同时适用。若是购房人的原因导致退房，开发商有权不退还定金；但若是开发商的责任，购房者可获得双倍赔偿。
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