拆迁后离婚房产怎么分?希望给点建议
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离婚经济适用房如何分割在解决经济适用房离婚怎么分配,归谁的问题后,最重要的就是解决离婚房产的补偿问题了。在解决离婚经济适用房如何分割,对另一方的补偿问题时,就需要分情况来进行说明。1、购买的经济适用房不满5年的,离婚如何分割依照《经济适用房管理管理办法》的规定,购买经济适用房不满5年的,首先遵照夫妻协议约定,夫妻对经济适用房没有达成约定的,由于无法估计房产的价值,因此也就无法确定补偿的数额。在此种情况下,对购买不满5年的经济适用房不予分割,等到取得完全产权时,再行分割。此时,就涉及到房产增值或房产贬值的问题了。目的是防止发生难以预料的情况,可以选取申请回购。对回购取得产权的房产按照市场几个进行分割即可。此时,以及一个比较可行的办法,就是夫妻可以竞价拍卖该经济适用房,由出价高的一方取得该房屋的所有权,并给予另一方相应的补偿。2、购买的经济适应房已满5年的,离婚如何分割同样的,夫妻对财产有约定的,按照约定处理。没有约定的,按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款以后,取得该房完全产权。再由评估机构按照市场价评估该房的价值,按照夫妻共同财产分割的原则分割此经济适用房。取得产权的一方对另一方给予相应的房屋价值补偿。需要强调的是,经济适用房离婚时的分配和购房资格没有任何关系,经济适用房离婚时分割只需要按照法院判决或双方协商确定即可。
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离婚动迁房如何分割?拆迁户离婚房产分割的规定是怎样的?
答: 一、由于拆迁安置房取得方式的多样化,房屋权属状态也是多样化,具体需要区分不同情况处理:a、以产权置换的方式取得的种类:(2001年11月1日以后居多)1、被拆迁房是私有住...
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婚后男方父母的老房子拆迁拿了拆迁安置房写了儿子和媳妇的名字,小两口现在要离婚房产如何分割?
答: 属于夫妻共同财产,一人一半
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1婚后买的房子写的老婆名字 老婆是主贷人 如果离婚房子有我一半吗? 2 婚后老婆拆迁拿的房子 如果离婚房子有我一部分吗?—...
答: 你好,婚后共同出资、还贷的房子属于夫妻共同财产;如果原来被拆掉的房子属于你老婆的婚前财产,那么拆迁分的房子还是属于你老婆的婚前个人财产。
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房子是拆迁房名字不是写的夫妻的名字如果两人离婚房子怎么分
答: 这个具体要看情况的
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想离婚,有一个男娃,一直是我带,办了独生子女证,拆迁安置房,一人120平方20平方是集体商铺现在想离婚房产怎么分?
答: 您好,孩子年龄大小对于抚养权归属有影响,另外,房产具体分割通常依房产价值进行均等侵害,具体归属哪方得视其他具体情形