目前有住房一套，我是外地人，在南京买房后落户，房产证上只有我的名字。是
目前有住房一套，我是外地人，在南京买房后落户，房产证上只有我的名字。是否可以由我老婆买房算首套房再买不算首套？
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我是房管局工作人员，很负责任的告诉你，你的情况再买房属于二套房。你落户了，就相当于南京人了，二套房的认定跟户口在哪没有任何关系，有关系的就是外地人不让买二套房而已。二套房的认定以家庭为单位计算，你和你老婆是一家，只要一人有房了，再买都算二套房，不存在你老婆的首套房一说。只要有房，再买就是二套房，不存在自有住房，再买首套房这一说。全国认定二套房都是一个标准，只要夫妻双方任何一人名下有房子，再买就是二套房。
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