小孩多大可以过户房产
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其实现在并没有法律规定，未成年人具体要多大才能够过户房产，一般只要这个房子的证件齐全，那我们就可以把房子过户给自己的小孩子，但是如果现在这个房子还有贷款没有结清，那是不能过户给未成年人的，因为未成年人本身是没有这个能力去偿还贷款的。如果父母想把自己的房产过户给子女，可以通过赠送的方式来办理过户手续，这样我们只需要支付3%的契税就行。
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答: 必须要把贷款结清，注销抵押才能过户。