从中介买一套二手房,需要注意些什么才能规避风险,能使房产证下发后及时过户
从中介买一套二手房,产权证还在办理中,需要注意些什么才能规避风险,能使房产证下发后及时过户,一旦房主不过户可以走法律途径?是否会很复杂?
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1、房产证只能由房地产主管机关发放。 2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。 基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。 3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。 4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
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预通过中介公司购买暂时还没有下来房产证的二手房,为规避风险,有哪些注意事项?具体操作步骤是什么?
答: 重庆目前的政策是房产证下证满两年才能进行交易,所以这种情况的风险太大了,建议买能够正常交易的房屋
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想买一套二手房。房产证过5年的。面积90以内的。买二手房不通过中介可以吗,有什么风险
答: 你好!可以与我们青林湾加盟店联系
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想买一套二手房。房产证过5年的。面积90以内的。买二手房不通过中介可以吗,有什么风险
答: 有风险 ,除非业主是你很信得过的人 中介不仅仅是中介 而是起到第三方监督交易 保障交易的作用
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想买一套二手房。房产证过5年的。面积90以内的。买二手房不通过中介可以吗,有什么风险
答: 专业的事情还是交给专业的人来做好点。毕竟二手交易事项比较繁琐。每个环节没有把控好还是有一定的风险。
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从中介买一套二手房,需要注意些什么才能规避风险,能使房产证下发后及时过户
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无证二手房风险-我经过中介买的二手房,但是房子的房产证还没办下来,风险有哪些