女方婚前有一套房，婚后卖掉了换大房子，这种情况下在办理房产证的时候是不是可以约定双方的份额？新购房还需要贷款，这——南京
女方婚前有一套房，婚后卖掉了换大房子，这种情况下在办理房产证的时候是不是可以约定双方的份额？新购房还需要贷款，这种情况下可以约定一方占80%，一方占20%吗？如果产权证上不能约定，由男方写一份份额的证明可以吗？需要公证吗？
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您好，婚后夫妻双方共同购买的房产可约定双方的份额。具体份额只要夫妻协商一致，是完全可以进行夫妻财产的约定。在房产局办理房产证的时候说明一下要约定份额，告知具体份额各占多少，并在当地房产交易中心备案。若有备案，就无需做公证了，不过你们双方可具体约定有关房产处分权的相关事宜，将这份约定做个公证。
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