买一手房要交哪些税
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一手房主要就是契税
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1、契税:契税90(含)平方以下的1%,90平方-144(含)平方1.5%,144平方以上3%。具体税费所购买房屋所在地税局规定为准。 2、合同印花税:按成交价的0.05%缴纳;证照印花税5元证。国务院发布并于1988年10月1日开始实施《中华人民共和国印花税暂行条例》。 3、测量费:按所购房屋的建筑面积收取,标准一般为0.3元平方米。在房地局测绘队的收费通知中要求按此标准交费。 4、产权登记费:80元套。房地局的交易大厅的公告通知中有此项费用的标准。 5、公共维修基金:购房合同总价的2%-3%。 6、物业费:与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳1年以上的物业费。
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买一手房需要缴纳的税费是比较少的,只有一个契税,和一个印花税,还有一个公共维修基金,契税和印花税都是按照你房子的总价格来征收的,一般的普通住宅契税都是按1.5%来收取的,如果你的房子是在140平方米以上的,那么契税是按照总房价的3%来收取的。还有一个就是印花税,印花税是按照你总房价的0.6%来收取的,公共维修基金也是按照你的平方来收取的,公共维修基金每平方米应该缴纳25~26。
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