东莞房子商业贷款如何转为公积金贷款

情况：1. 未婚；个人名下2套房；第1套在深圳，第2套在东莞；2. 上述2套均有贷款；第1套深圳的为商业贷款+深圳公积金贷款50万；第2套东莞的为商业贷款；3. 深圳社保深圳户口，因此只有深圳公积金账户和缴存记录；疑问：1.如何将东莞房子的商业贷款，转为东莞公积金？2.需要先还清深圳房子的50万公积金贷款吗？3.公积金余额需要多少？4.未婚，公积金贷款上限为多少？