图纸变更增加地下室按单方造价算合理吗
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图纸变更增加地下室按单方造价算不合理。 增加地下室意味着设计文件全部改变,按照规定规划手续要重新办理。 设计单位完成此项变更后,依照规定要重新进行施工图审核。工程造价是另一个工程的造价了,套用原设计的单方造价不合理。 图纸变更: 1、施工、监理、业主都有权提出设计变更。一般是由施工提出,施工、监理、设计、业主一起协商后确定。手续应是:施工提出申请--监理、设计给予审批——业主确定——设计出设计变更联系单和设计变更图。 2、正常程序是设计变更手续办理好后,施工单位有变更的书面材料再进行变更部位的施工。但现场许多工程的情况是:业主、监理口头同意变更,先施工后办理变更手续;业主、监理口头同意变更,施工和变更手续同时进行。施工过程资料一定要在设计变更资料后。。主要的还是业主同意的,都没问题。 3、对于合同里没有涉及的问题,应在工程开工前期的图纸会审会议中提出,大家协商处理,后期的按施工合同条款中规定的执行。
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