给孩子买房,婚后到底属于共有财产还是个人财产?-北京
我给孩子买一套房,用的是孩子的名字。但亲戚中有人说,这可能会涉及到以后离婚财产分割的问题。给孩子买房时,孩子还没有结婚,婚后到底属于共有财产还是个人财产?
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最高人民法院《婚姻法解释三》第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。确认婚后购买房屋未一方个人财产的前提由二,一是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产;二是产权登记在出资人子女名下的。依据上述两个前提条件反推,可得出如下结论。一是购买房屋时是双方父母出资,登记在男或女一方名下是夫妻共同财产;二是,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在夫妻双方名下的,应视为对夫妻双方的赠与,应认定共同财产。结论:父母单方全额购买房屋,房本上登记夫妻2人的名字该房屋应为夫妻共同财产。
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