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  1****0 热心网友

  别墅的地下室是算面积的，但是还是要根据地下室的高度来进行区别，如果层高高于2.2米，那么算全部建筑面积，如果层高低于2.2米，那么只能算一半的建筑面积。由于别墅的面积都是比较大的，所以在计算的时候应当注意以下事项：1、阳台，如果有阳台、露台的情况，如果顶盖顶，那么就不算面积。2、花园，由于很多开发商都逮着买别墅送花园的情况，在购房合同中应当对于花园的面积来进行约定，这样是避免纠纷的好办法。3、外廊。通常情况下别墅的外廊虽然在室外，但是一样会计入建筑面积，虽然外廊实用性很低，但是却和室内一样计算面积，所以在选择的时候一定要进行注意。4、电梯。由于很多别墅都拿电梯作为卖点，所以电梯所通过的内部，同样算面积，这样综合下来也是一个不小的数字。

  2021-02-08