如何量住完宅商品房套内面积？怎么计算的呢？
全部1个回答
-
建设部发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》规定，房屋建筑面积是指房屋外墙勒脚以上的外围水平面积（两层以上房屋即各层外围水平面积之和），还包括阳台、走廊、室外楼梯等建筑面积。 目前市场上销售的多层和高层商品住宅是由若干套（单元）房屋构成。新建房屋分套（单元）的建筑面积计算以幢为单位，依套内建筑面积的比例合理分摊公用面积来确定，即各套（单元）建筑面积等于套内建筑面积与分摊的公用面积之和。而套内建筑面积是由套(单元)内的使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三部分组成。应分摊的公用建筑面积是按下列公式计算： 分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积 公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积内建筑面积之和
相关问题
-
商品房套内面积超出，不是按照之前的购房价格来算,是按现在的市场价来算吗
答: 您好，一切按照签订的买卖合同来决定的哈😊
-
商品房建筑面积135.96套内面积101.5合理吗
答: 我算了一下 你的套内是101平 公摊是34平，这种算下来公摊比例是25%，在住宅的正常公摊内
-
关于商品房买卖合同签套内面积的建设部文件是几号
答: 商品房买卖合同（示范文本） 商品房买卖合同说明 １．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专...
-
一般商品房套内面积计算方法是什么？
答: 第一，楼房使用面积计算方法，来自网络。1、房屋面积测量是对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺...
-
谁比较清楚商品房套内面积怎么算？
答: 你好,套内面积,全名套内建筑面积,是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。房屋套内建筑面积由房屋套内使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分...
-
【金科东原青溪林】 都是商品房，卖套内面积吗？
答: 都是商品房，按套内卖，目前套内二万一二，后面折扣收回了要二万三四