产权70年到期，也就是说买二手房，房子越新越好？
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第一套二手房贷款额为银行评估价的70％（这边说的是商业贷款，公积金贷款是60％；还有要看房子的年限，有的比较老的房子也只能贷60％），也就是说首付是银行评估价的30％再加上出售价与银行评估价的差价。假设你买的房子是60万，银行评50万，那首付就是50万*30％+10万=25万。
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